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承租人对融资租赁如何进行会计处理

根据《企业会计准则-租赁》的解释，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权有可能转移，也有可能不转移。...

融资租赁业务失败案例分析

由于中小企业融资租赁的优越性，其往往作为企业更新设备的首选方式。但即使是同一中小企业融资租赁业务，不同的租赁方式也会使税收负担有所不同，因而企业可以就此进行税收筹划，但同时要注意避免由于对所选方式相关法规的运用错误，而被税务机关判定为偷税的情况发生。...

融资租赁公司强行收回车辆的合法性分析

《合同法》第二百三十七条规定：“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人够买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”...

36号文提出了“不动产租赁服务”的概念，与“有形动产租赁服务”相区分，适用不同税率。出租人提供“有形动产租赁服务”(包括融资租赁和经营租赁)的增值税税率保持不变，为17%;新增的“不动产租赁服务”(包括融资租赁和经营租赁)，增值税税率为11%。其次，36号文对融资租赁中的回租业务和直租业务进行定性区分，适用不同税率。明确将“融资性售后回租服务”纳入金融服务范围，按照贷款服务适用6%的增值税税率;而非回租型融资租赁服务和经营租赁服务仍属于租赁服务的范围，适用17%的增值税税率。...

融资租赁物的特定化

融资租赁合同的标的物即租赁物，可能是特定物，也可能是种类物，可能为动产也可能为不动产，如何标识和鉴别实物确为租赁物是融资租赁交易过程中的一个重要环节。作为承租人，虽然是租赁物的名义或法定的所有权人，但是并不实际占有和掌控租赁物。在发生融资租赁合同履行障碍时，如果租赁物不能特定化，则难以确定哪些财产是租赁物，继而影响出租人对租赁物收回、查封，难以保障出租人的物权。所以融资租赁物的特定化，对出租人尤其重要。...

简析我国三类融资租赁公司可经营的租赁物之差别！

我国的融资租赁公司分为三种：第一种是“金租”，即依据《金融租赁公司管理办法》设立的金融租赁公司；第二种是外资融资租赁公司，即依据《外商投资租赁业管理办法》设立的融资租赁公司；第三种是内资融资租赁公司，即依据《融资租赁企业监督管理办法》设立的融资租赁公司。...

通过解读“财税〔2016〕36号文”浅谈营改增对融资租赁行业的影响

2016年03年23日，财政部、国家税务总局发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》。通知载明：经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称“营改增”）试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。该文有四个附件，分别为：《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》、《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》。...

两个焦点！一案详解事业单位签订融资租赁质押合同的民事风险！

要求保证人为承租人提供担保，是融资租赁公司开展融资租赁业务时，保障资金安全，促使承租人积极履行融资租赁合同的重要举措之一，也是融资租赁公司划款出资前提之一。但实践中常有政府、学校、医院、公益性事业单位提供担保的情形发生。对此，融资租赁公司应当重视，尽量杜绝此类担保行为发生；即便有此类担保情形，亦应提前做好防控措施，在担保的内容、范围、或数额上作出必要的限定条件，以免除不安全因素，确保资金安全。...

注意！审慎审查租赁物权属瑕疵是出租人的义务！

售后回租项目中，因为租赁物原本属于承租人所有，所以融资租赁公司通常会忽视一些租赁物权属的瑕疵；当融资租赁合同履行发生障碍，出租人想通过取回租赁物降低损失时，往往会发生不能取回租赁物的情形。这时，如果再想采取措施保障对租赁物的所有权，往往已经晚了，从而导致损失无法挽回。所以审慎审查租赁物是融资租赁交易中必需的行为，这是出租人的权利，也是义务。...

资租赁公司的融资渠道 ——从融资租赁业划归银保监会管理说起！

2018年5月8日，《商务部办公厅关于融资租赁公司、商业保理公司和典当行管理职责调整有关事宜的通知（商办流通函〔2018〕165号）》发布，该通知载明：根据《中共中央关于深化党和国家机构改革的决定》等文件要求和全国金融工作会议精神，商务部已将制定融资租赁公司、商业保理公司、典当行业务经营和监管规则职责划给中国银行保险监督管理委员会（以下称银保监会），自4月20日起，有关职责由银保监会履行。由此，可见融资租赁公司被纳入金融业进行管理已成事实。...